💶 FISCALITÀ & RISPOSTE A DUBBI FREQUENTI
Agevolazioni Fiscali, Bonus Ristrutturazione & FAQ
Tutto quello che devi sapere sulle detrazioni fiscali in vigore nel 2026, sulla gestione delle pratiche edilizie comunali e sui tempi e costi del tuo cantiere.
Domande Frequenti su Ristrutturazioni & Agevolazioni
❓ Quali detrazioni fiscali sono attive nel 2026 per le ristrutturazioni edilizie? ▼
È confermata la detrazione IRPEF del 50% per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio fino a un tetto massimo di spesa di 96.000 euro per unità immobiliare, ripartita in 10 quote annuali costanti. Rientrano tutti i lavori di manutenzione straordinaria, restauro conservativo e ristrutturazione edilizia eseguiti da EdilPro.
❓ Chi si occupa delle pratiche burocratiche comunali e delle asseverazioni ENEA? ▼
Il nostro studio tecnico interno include geometri, architetti e ingegneri che redigono e depositano direttamente tutte le pratiche comunali (CILA, SCIA o Permesso di Costruire), l'aggiornamento catastale DOCFA e la pratica ENEA obbligatoria per gli interventi con risparmio energetico, senza costi imprevisti.
❓ I prezzi indicati nel preventivo possono aumentare durante i lavori? ▼
Assolutamente no. Operiamo con contratti a prezzo fisso e invariabile redatti sulla base di un computo metrico analitico rigoroso redatto durante il sopralluogo tecnico preliminare. Eventuali varianti possono essere introdotte solo su esplicita richiesta del committente con preventivo preventivamente approvato.
❓ Quali garanzie offrite sulle opere edili eseguite? ▼
Offriamo la garanzia decennale sulle opere strutturali e murarie portanti, garanzia di 2 anni su finiture, sanitari edili e pavimentazioni, e rilascio delle dichiarazioni di conformità a regola d'arte per gli impianti idraulici, termici ed elettrici ai sensi del D.M. 37/08.
❓ Quanto dura mediamente una ristrutturazione completa di un appartamento? ▼
Per un appartamento di circa 80-100 mq, i tempi medi contrattualizzati variano tra i 60 e i 90 giorni lavorativi consecutivi, con cronoprogramma settimanale dettagliato e penalità giornaliere a nostro carico in caso di ritardi non concordati.
❓ Come viene gestito lo smaltimento delle macerie e dei calcinacci? ▼
Tutti i rifiuti da demolizione vengono conferiti esclusivamente a discariche autorizzate mediante formulari di identificazione rifiuti (FIR) tracciati nel rispetto rigoroso delle normative ambientali vigenti.