💶 BESTEUERUNG & ANTWORTEN AUF HÄUFIGE ZWEIFEL
Steuervergünstigungen, Sanierungsboni & FAQ
Alles, was Sie über die im Jahr 2026 geltenden Steuerabzüge, die Verwaltung kommunaler Baupraktiken sowie die Zeiten und Kosten Ihrer Baustelle wissen müssen.
Häufig gestellte Fragen zu Renovierungen und Konzessionen
❓ Welche Steuerabzüge sind im Jahr 2026 für Gebäudesanierungen aktiv? ▼
Der IRPEF-Abzug von 50 % wird für Sanierungsmaßnahmen am Bauvermögen bis zu einer maximalen Ausgabenobergrenze von 96.000 Euro pro Grundstückseinheit, aufgeteilt in 10 konstante Jahresraten, bestätigt. Hierzu zählen alle von EdilPro durchgeführten außergewöhnlichen Instandhaltungsarbeiten, konservativen Restaurierungs- und Gebäuderenovierungsarbeiten.
❓ Wer kümmert sich um kommunale bürokratische Abläufe und ENEA-Zertifizierungen? ▼
Unser internes technisches Büro besteht aus Vermessungsingenieuren, Architekten und Ingenieuren, die alle kommunalen Unterlagen (CILA, SCIA oder Baugenehmigung), die DOCFA-Katasteraktualisierung und die obligatorischen ENEA-Unterlagen für Energiesparmaßnahmen erstellen und direkt einreichen, ohne unerwartete Kosten.
❓ Können sich die im Kostenvoranschlag angegebenen Preise während der Arbeiten erhöhen? ▼
Absolut nicht. Wir arbeiten mit festen und unveränderlichen Preisverträgen, die auf der Grundlage einer strengen analytischen Maßberechnung erstellt werden, die im Rahmen der technischen Vorprüfung erstellt wurde. Etwaige Abweichungen können nur auf ausdrücklichen Wunsch des Kunden mit einem zuvor genehmigten Kostenvoranschlag vorgenommen werden.
❓ Welche Garantien bieten Sie für die durchgeführten Bauarbeiten? ▼
Wir bieten eine Garantie von zehn Jahren auf tragende und tragende Mauerwerksarbeiten, eine Garantie von zwei Jahren auf Oberflächen, Sanitäranlagen und Bodenbeläge sowie die fachgerechte Ausstellung von Konformitätserklärungen für hydraulische, thermische und elektrische Anlagen gemäß dem Ministerialerlass. 37/08.
❓ Wie lange dauert eine Komplettrenovierung einer Wohnung durchschnittlich? ▼
Für eine Wohnung von ca. 80-100 m2 variieren die durchschnittlichen vertraglich vereinbarten Zeiten zwischen 60 und 90 aufeinanderfolgenden Werktagen, mit einem detaillierten Wochenplan und täglichen Vertragsstrafen zu unseren Lasten bei nicht vereinbarten Verzögerungen.
❓ Wie erfolgt die Entsorgung von Bauschutt und Bauschutt? ▼
Der gesamte Abbruchabfall wird ausschließlich an autorisierte Deponien geliefert, wobei Abfallidentifizierungsformulare (FIR) verwendet werden, die unter strikter Einhaltung der geltenden Umweltvorschriften zurückverfolgt werden.