💶 TRIBUTACIÓN Y RESPUESTAS A DUDAS FRECUENTES
Bonificaciones Fiscales, Ayudas a la Reforma y FAQ
Todo lo que necesitas saber sobre las deducciones fiscales vigentes en 2026, la gestión de las prácticas constructivas municipales y los tiempos y costes de tu obra.
Preguntas frecuentes sobre renovaciones y concesiones
❓ ¿Qué deducciones fiscales estarán activas en 2026 para la rehabilitación de edificios? ▼
Se confirma la deducción del IRPEF del 50% para las intervenciones de recuperación de activos inmobiliarios hasta un techo máximo de gasto de 96.000 euros por unidad inmobiliaria, repartidos en 10 cuotas anuales constantes. Esto incluye todos los trabajos extraordinarios de mantenimiento, restauración conservadora y renovación del edificio realizados por EdilPro.
❓ ¿Quién se encarga de los trámites burocráticos municipales y de las certificaciones ENEA? ▼
Nuestra oficina técnica interna incluye agrimensores, arquitectos e ingenieros que elaboran y archivan directamente todos los trámites municipales (CILA, SCIA o Permiso de Construcción), la actualización catastral DOCFA y los trámites ENEA obligatorios para intervenciones de ahorro energético, sin costes inesperados.
❓ ¿Los precios indicados en el presupuesto pueden aumentar durante las obras? ▼
En absoluto. Operamos con contratos de precio fijo e invariable elaborados sobre la base de un riguroso cálculo métrico analítico elaborado durante la inspección técnica preliminar. Cualquier variación sólo podrá introducirse previa petición expresa del cliente con presupuesto previamente aprobado.
❓ ¿Qué garantías ofrecéis en las obras de construcción realizadas? ▼
Ofrecemos una garantía de diez años en obras de albañilería estructural y portante, una garantía de dos años en acabados, sanitarios y pisos de construcción, y emitimos declaraciones de conformidad de manera profesional para sistemas hidráulicos, térmicos y eléctricos de conformidad con el Decreto Ministerial. 37/08.
❓ ¿Cuánto tiempo se tarda de media en una reforma integral de un apartamento? ▼
Para un apartamento de aproximadamente 80-100 m2, los tiempos medios contratados varían entre 60 y 90 días laborables consecutivos, con un horario semanal detallado y penalizaciones diarias a nuestra costa en caso de retrasos no pactados.
❓ ¿Cómo se gestiona la eliminación de escombros y escombros? ▼
Todos los residuos de demolición se entregan exclusivamente a vertederos autorizados mediante formularios de identificación de residuos (FIR) rastreados en estricto cumplimiento de la normativa medioambiental vigente.